Loi Pinel Nantes : quelles sont les conditions ?

Le dispositif Pinel à été conçu, afin d'agrandir le parc de l'immobilier français avec de nouvelles constructions, ce dispositif n'exclut pas les anciens logements qui ne sont plus en état d'habitation, mais qui peuvent aussi être réhabilités

Investir sous le dispositif Pinel dans l'ancien immobilier, présente beaucoup d'avantages, aussi fiscales que d'autres avantages tout aussi intéressants, comme :

  • Le coût d'achat d'un ancien logement est moins cher que le coût de construction.

  • La rénovation prend moins de temps que la construction.

  • L'emplacement du logement, vu que c'est ancien, peut être dans des endroits très attractifs, donc il n'y aura pas une grande attente après pour le louer.

Pour en savoir davantage sur le sujet, visitez notre site sur loipinelnantes.info

Quelles sont les onditions pour bénéficier des avantages du dispositif Pinel ?

Pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation avec Pinel, il faut répondre à ces critères :

  • Le coût du logement ne doit pas aller au delà de 300 000€;

  • Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012

  • Le logement doit être achevé trente mois suivant (DOC)

  • La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.

  • Le montant de location ne doit pas dépasser les plafonds fixés.

  • S’assurer que le logement est loué comme résidence principale.